第142章 奸商本色，我可以加钱！

他能做出不一样的精品出租房来，有别具一格的管家系统，吸引一批想要简单省心，又显得自己有品位的客户，绝对是可以的。

等后面市场做大了，可以再细分档次，做更多不同定位的房子。

章梦楠沉默了。

江阳又道：“相比较起来，人工费可能反而不好压，反正到时候尽量谈谈看吧，毕竟我们工程量大。另外，要装修出整体感，给人眼前一亮的感觉，那肯定就要找设计师设计。这部分，也是一笔开销。当然，我们可以选鸡贼点的做法，招一个设计师，开底薪给他。然后，每出一张图纸，给一笔提成。这样，会比去外面找人更划算些。”

“等搞定后，就是对外宣传，租金起步两千五，户型稍好，地理位置更方便的，那就是三千。”

章梦楠不由问：“这么贵，真的能租出去？我本来以为，一千八或者两千这样子。”

江阳说道：“我们不一样，有更好的售后。说服务，我们有保洁，入住前专业消毒保洁，每月一次公共区域保洁。在长达一年的租期内，我们会负责维修房内设施的好坏。一年一次免费设备故障排查，有任何问题，可以紧急维修，急速赶到。”

江阳摇头说：“不用，装修材料直接去工厂谈，不要去装修市场，可以省去中间商赚差价这部分。而且，我们房子多，量大，还能再砍个价。比如瓷砖，这里面水可深了。平常人家装修，这块必定被宰。咱们直接厂家直购，用便宜的即可。这又不是自己家装修，怎么便宜怎么来。”

“墙壁根本不需要贴墙纸什么的，直接刷白就行。至于柜子之类，直接买成品，就选那种最便宜的三合板材质的，够用就可以。说白了，那是放着给人看的，为的是保证房间整体的风格统一，人一进去，氛围感就有了。至于是否轻巧垃圾，租房的人根本不会在意的。而且短时间内，看房的租客根本看不出这些门道。视觉效果令人满意了，基本就成了。”

“至于一些家具和生活电器，可以淘宝上买，也可以去厂家直购，要多便宜有便宜。吃饭的桌子，一小张就行了。沙发，织布或者假皮的。冰箱、洗衣机和空调什么的，用小容量低功率的，出租房特供那类，都不值钱。买的越多，还越便宜。”

“说白了，装修这么一套房子，无非就是把墙壁刷白，瓷砖一贴，硬件装一下。其他东西，都是成品往里面搬就行了。我算过，每套房子的软装和硬装加起来，不会超一万。”

听着江阳的话，章梦楠感觉自己仿佛打开了新世界的大门。

“这些事情，都是需要有专人管家对接负责的，这都是成本，也是我们的优势和亮点。所以，我们的精装房，比市面上贵一些，很正常。贵，才能体现出好，才能与市面上其他房子，拉开差距，让入住的租客有一种优越感。”

人傻钱多？

智商税？

说什么都不重要，但江阳知道，这可以满足部分人内心的需求。

有些人就是要与众不同的。

一套四十来平的小房子，原来装修只要这么点钱吗？

“我怎么感觉，你好像是个十足的奸商啊！”

章梦楠看着江阳，忍不住感叹。

江阳回道：“无商不奸，想赚钱就得奸。你家做生意，我就不信不奸。”

资本家嘛，都是一样的。