51城建委

“你的意思是，建市场能挣钱？”

“呵呵，简单的可以这么，不要建市场，就是不建市场有块地放在那里，将来也许就值不少钱，何况建了房子？不知你有没有发现，我们国家虽然房地产市场还没形成，但民间已自发的进行着房地产交易。比如现在大家都想做生意，什么最紧俏？当然是门面房了，这在国外人家叫商业地产。你想想，如果把市场建起来，会有多少人来购买或租赁你的门面房？”

“也是，门面房我想不会有什么问题，可问题是，要先投资建起来才行，哪里搞这么多钱？”

“也是，不过也不是没办法。”孙文静成竹在胸。

“一种是，你们可以找一家建筑企业或其他企业垫资修建，建成后卖了门面房，再还给人家。另一种办法就是，先建一半：安置一半居民，建一半市场。把建成的一半市场销售或租赁出去后，再建另外一半，这样资金就可以周转过来了，你觉得呢？”

“如果真是这样，我们一定要想出一个好办法。”小海兴奋地。

“这就对了，任何事总有解决的办法。”白玫看着小海的样子，直想乐。

“姐，你放心，我马上就去找人商量，想办法。”

“好，那就快去吧！”

从白玫的办公室出来，小海想了想，叫来司机，一起去古城交通大学找孙文静。小海想，孙文静是经济方面的专家，见多识广，和他，他也许会有好办法。

“不错，这个办法不错。”小海听完觉得很有道理。

孙文静接着道：“其实我如果是企业的领导人，我就会到银行去贷款，把市场建起来，将来的利润受益可能会超出想象，现在也只能给你想想办法罢了。”

“孙教授，不要这么想，国家百废待兴，以后不上有你大展宏图的日子。”

“呵呵，但愿如此，其实教书育人的日子也很不错哦。”

“谢谢，受教了，等市场建起来，我一定好好谢你。”

来到经济学院，找到院长孙文静。

孙文静热情接待了小海。简单的寒暄之后，小海明了来意。

孙文静听后笑了笑：“这有什么难的，华夏房地产市场刚刚露头，人们还没有这个观念，要是再过上十年或者更短，政府根本就不用投这么多钱来搞改造，直接让搞房地产的商家去搞开发就行了。政府只管按章收税就行。”

“具体，我不太明白你的意思。”小海很感兴趣。

“我和我父亲过去在国外考察的时候，就发现国外有房地产市场。所谓房地产市场简单，就是我们住的所有房子和办公用房可以自由买卖或租赁。好多商业街区都是地产开发商开发出来的。他们也有安置居民问题，只是政府不用投资，开发商以商业区的开发收入，和安置居民后的多余的房子的销售收入来弥补安置费用，往往利润很丰厚。”