54城建委

为了提高拆迁效率，把居民搬迁次序和将来选房号的次序挂起钩来，这样谁搬迁的早，谁就可以先选房等等。

确立初步方案后，还要和街区领导，居民，进行沟通协商，做进一步修改，然后报上级领导批准，才算完成。

制定了拆迁补偿方案，招标与投标工作也随即展开。

招标公告发出去以后，前来咨询的建筑公司不少。可当建筑了解到应标的两个必备条件：一是要具备拆迁能力，二是要垫资修建市场后，基本上都退出了竞争。

最后只剩下两家公司确定应标，一家是书记外甥当经理的省建八公司，一家是市长侄子钱大同任经理的市建一公司。知道这个消息后，小海很担心，心想这下麻烦大了，当初怎么就没考虑到八公司也会应标。无奈之下，只好来找白玫商量怎么解决。白玫听后镇定的笑了笑：

[第1章　上卷]

第54节　（54）城建委

书院街改造的初步方案，终于获得了市委市政府的通过。

城建委随即成立书院街改造领导小组，以主任白玫为组长，业务主任王小海为副组长，有关科处领导为组员。具体事务由副组长王小海负责。

作为市委市政府的重大工程项目，接下来的工作复杂而又繁琐，规划、立项、审批、勘察、设计、预算等一样都不能少。一切程序走完之后，还要研究拆迁补偿问题。

“你急什么呀，不是还没有开始投标吗？”

“可是，姐，如果八公司也来投标话，那可能就不好办了。”小海还是很担心。

“放心，书记那里我没有透露半点消息。我想，书记会认真考虑的，毕竟自己快退休了，不出问题还好，如果出了问题，到时想要擦屁股，只怕已没了权力也没有能力了，这其中的利害，书记比我们清楚。”白玫还是那么镇定。

拆迁补偿虽然国家有规定，可由于具体情况不同，也要做相应调整。

按规定拆除违章建筑和超期限的临时性建筑，不予补偿。可由于历史的原因，违章建筑也要做相应的补偿。未到期的临时性房屋，按正常房屋处理。

按规定，补偿可以是现金补偿和房屋调换补偿，由于现金紧张，只能以房屋调换补偿为主。

公益性房屋及其附属物，由于数量小且是国有资产，由城建委协调有关单位，以其他的形式进行调配，以减少资金压力。

租赁房屋补偿，按规定可以进行房屋调换补偿，但由于租赁房多为违章建筑，按拆除违章建筑和超期临时性房屋处理，也可以优先以优惠价格租赁或购买新建成的商业用房，予以间接补偿。