第42章

“跟我说说你们谈了些什么?”美美已经很巧妙地从香川那里打听到了这次谈话的大部分内容,此刻正好用来考察王律师。

王律师的讲述中充满了大量的细节,说明他观察事物的能力和记忆力都很强。他对谈话内容的复述也接近于事实,只是在对话者的口气和部分词语上略加变动,便将香川温和的拒绝与同情心转化为律师的说服功效,而他在谈话内容中小心加入的几处判断性短语,便将这次不成功的拜访改变为大有成功希望的会晤。

等到王律师停下来,美美道:“这么说,对方还没同意卖房?”她非常清楚,要想控制住这些挣小钱的人,你必须得戳穿他们的谎言,同时还要给他留下一点圆谎的余地。

王律师忙道:“这只是刚开始接触,只要有个好价钱,我相信他一定会同意。”

“是吗?”美美轻微地刺激他。“你把名片留给他了?”

“您早来啦,让您久等不好意思。我今天临时被市政府叫去谈几块规划用地的事,来晚了,实在抱歉。”王律师夹着皮包点头哈腰地打招呼,脸上的笑纹没有一千也得八百。其实,他踏进咖啡馆大门时,离约定的时间还差5分钟。

美美没有理会对方口中那种小律师的口头禅般的大话,而是直截了当地问:“东西带来了么?”

“带来啦,带来啦。”王律师小心地打开比他全身的行头加在一起还要贵重的皮包,取出一叠文件,紧紧地捏在手中,道:“房产管理局局长是个吃惯拿惯了的角色,不好对付。你也知道的,产权文件他们有责任保密,而那家伙……。”

美美从手袋里取出一张银行卡丢在桌上,道:“说好了的数,密码6个零。”顺手她把文件拿了过来。

这是香川那座小楼的全部房产档案的复印本。她翻了翻,道:“果然是私产。”

“留下了,但我们不能只是等他的电话。其实,我还有一个更好的主意,相信他无法拒绝。”王律师还在争取这桩生意。

“什么主意?”

“我们可以给他找一处很好的公寓,用那所公寓再加一笔钱一起来买他的别墅。”

王律师附和道:“全市几百座旧别墅,建国后绝大多数都被收归国有,或是在文革期间主动交公了,一直保持私人产权的只有33座,而其中的26座近3年内都发生过产权变更。”

“变更产权有麻烦么?”

“有,但不太大,我能摆平。”王律师的口气信心十足。

“你上次去找房主谈得怎么样?”美美的口气淡淡的,但这却是她最关心的问题。

“谈得很好,非常好。房主虽然对房价和付款方式还有些不同意见,但我很快就能搞定。”王律师斩定截铁。