第82章

周文耀对武科长说，“老武，说实话，我对一个哈尔滨的小建筑公司与香港上市公司之间大额的资金来源是有怀疑的，我注意到了胡威的老婆于丽珍和泰华公司老板王旭以及区委书记任品关系非同一般，这就是我提出重点监视于丽珍的理由。不过这关系到当地一位区的领导，要慎之又慎，这些话我只能对您说，请您能正确处理，不然会适得其反，甚至引来不必要的麻烦。现在的社会复杂啊，我们要多长一双眼睛了。”吴科长回答，“我明白，我们跟当地的公安现在基本断了联系，为什么？因为我怀疑，这个任品不仅在公安局会有亲信，在社会上，也是关系盘根错节，他是位仕途炙手可热的人物，我们对这件事必须慎重对待，不然有可能打蛇不死反被蛇咬。我们现在要给他们造成一个假象，我们因为没什么线索，不往下查了。”周文耀严肃地说，“老武，我感觉胡威的案件不是一般的复杂，你这次一定要慎重，绝对不能打草惊蛇。”

武科长走后，周文耀着实沉思了好长时间。他必须认真审思，因为现在的情况涉及到对方城市的一位区委书记，甚至可能关系到整个窖藏案的侦察工作。他感到胡威的文物案越来越复杂，它的指向似乎不是一般的普通案件。但眼下他还不能对外露出什么，必须把想法深埋在心底，深思熟虑自己的每一言论与行动。他好像行走在两座高山之巅的钢丝上，风在两侧呼啦啦地刮，他时时刻刻都必须注意平衡，否则就可能掉入万丈深渊。他做公安工作这么多年，他甚至，有些案件明明已经看到了端倪可就是办不下去，很大原因就在于政治。这次，一个区委书记有可能卷入一起重大文物盗窃案，这搞不好就引起一场地震啊。

第89节

“小杨啊，当区长已经一年了，感觉怎么样啊？”陪同省里的几个老领导参观完恒邑环保设备公司，高书记特地叫杨成辉留下，两个人在恒邑的厂区里慢慢散起步来。杨成辉自从向市里反映了拆迁的情况以后，市里还一直没有找他谈话。

“高书记，这一个区和一个公司是一样的，做为一区之长，就如同一个公司的总经理一样，以前这个公司没什么积蓄甚至有亏空，就得靠财政流水过日子，要是没有新的收入快速注入，你即使挣扎多年也很难恢复元气。现在全区面临城市改造和新区开发，要处理的事情太多，全面衡量整体布局很是关键。现在，所有带效益的机关部门都是三权在上，纯属消费型管理部门才划归区级财政，还要节省出资金投入城市改造和新区建设，就连公务员该涨的工资也被压下用在了建设上，我这区长啊，肯定被下面的人暗地里骂娘了！”杨成辉眼望着身边的一辆厂内运输车说。

答应了我们就走，不答应我们就住这儿了。”

李凯航说，“对现有房屋的评估，确定重置价的问题，我们一直在执行国家有关规定，以及泰华攻势的拆迁补偿细则。有两种方式可以选择，即产权置换和货币安置，前者中对等面积享受安置价购得安居房，后者是直接接受货币补偿；至于现在地块上将来住宅的开盘价，大家可以接受货币安置，尔后去市场购置房产。至于，有人搞破坏的事情，我一定要调查，一旦是查清，坚决严惩不怠。”

索庭长说，“你少说这些没用的，你们那个破细则是什么东西？你们旧房建筑面积少于30平方米的原则上不予安置，这样，住房特困户们怎么生存？你们以旧城改造之名将商品房开发与买卖和拆迁安置的合理补偿，这两种不同性质事物的概念混淆在一起，进行单方操作，骗鬼呢？还有，你们那个细则规定，拆迁房屋和未来商品住宅之间不足部份款项，由被拆迁人，按用于安置的该幢安置房建设进度支付给拆迁人，工程动工付50％，建三层付25％，封顶付20％，按实结算，付清余款。岂由此理，说白了这是霸道地强迫被拆迁户为泰华公司出资筹建安置房！李主席，我们这些老干部今天来不是示威请愿，也不是搞什么群体事件，我们是来为自己，为千家万户讨个公道。”

大家一起七嘴八舌起来，“对，我们要公道”，“我们反对单方面制定的霸王条款。”“坚决要求惩治凶手。”区政府办公室里面有几个窗口伸出相机镜头悄悄拍着，大街上，有些行人也在用手机或者数码相机拍着。离休老干部顾数杰说：“当初，我家房子被日本鬼子烧了，我才参加的抗联。如今泰华要拆我的房子，政府作后台，不补偿安置好，我肯吗？”。

高兴维看周围人越聚越多，就喊，“各位老同志，咱们都是为党工作几十年的老干部了，政府有错误，我们应该允许他们改，我们先去会议室，不要叫老百姓看笑话好不好？”另外几个人提了一些无理取闹的话，都被高兴维一一顶了回去。大家没办法，只好进了会议室。

高书记问，“杨总经理，你对你这个公司怎么维持，乃至发展有什么措施没有啊？”杨成辉说，“一个公司要想生存下去，他有两点要做的就是开源与节流。节流现在不说了，区里现在承担着城市建设的各方面压力，纯居民区与商贸中心区之间的差别在逐步拉大，公务员收入也是提不上去，下面也是面对了政治压力忍着不敢言语，这也是我做为区长很无奈的事情。因为，一切都为了节约嘛；提起这开源就复杂了，有的区里以乱摊派，乱罚款来开源，老百姓会骂的，我想，我们应该从正常收入上下功夫，扩大税源是最可行的，所以，我们重视招商，可是招商是一个系统而长期的过程，短期不可能见效。所以，我们现在唯一可能的就是卖地财政，通过新区开发和旧城改造获得土地出让金，增加收入，可是，现在在执行过程中又出现了偏差，我这个区长不称职啊。”

高书记似乎并没有在意这话，他接着问，“你对卖地财政怎么看？”杨成辉说，“我本人是对卖地财政持反对意见的。”高书记哦了一声，示意杨成辉继续说，杨成辉说，“现在房价上涨速度这么快，开发商把地囤积起来，等上半年、一年再卖，肯定升值。所以，开发商绝对不会一拿到地后就马上开发。囤地达到一定规模后结果必然是，受苦的是买房人，挨骂的是政府，吃亏的是财政，连累的是银行，惟一笑的是开发商。但是，我们区现在的情况是欠债太多，所以，不得不饮鸩止渴。”高书记停下脚步，眼睛里充满问号，杨成辉继续说，“现在的商业用地和住宅用地大部分采用招拍挂的方式。招拍挂无法解决土地的囤积和土地价值流失这两个根本问题。土地招牌挂制度有三个劣势：第一，土地一级开发资金投入很大，如果单纯依靠政府财政投入，很可能出现政府投入很大，产出却很小的情况。第二，实行招拍挂后，土地使用权转让给开发商，政府再想收回被其囤积的地就变得很困难。第三，开发商投资建楼，先替老百姓支付地价款，开发商除了要获取高额利润，更是为了囤积和炒卖地皮，这不仅会增加烂尾和囤积风险，还将导致房价过快增长。”

高书记说，“嗯，这是个很棘手的问题，你有什么好办法解决这个问题吗？”杨成辉说，“我们可以采取房价地价分离的办法。这就是政府依然做房地产的一级开发，但并不把地推向市场，卖给开发商。而是将土地供应和住宅建设情况公示给老百姓，老百姓可以排队购买，政府再向开发商招标建设，开发商向政府交纳一定数量的保证金以确保两年内能将房子盖完。政府只需在两年后验收即可，如果开发商不能准时交房就要支付罚金给政府，政府有权收回项目。等房子建好后，人们根据自己在银行交钱的次序排号，买房子。这对开发商而言也是好事，他们开发成本会相对降低。”高书记问，“这样会不会很难操作？”杨成辉说，“高书记，这个不是很难，就是政府先让买房人到银行存钱解决土地一级开发的资金问题。比如，按我们区平均楼面地价1000元／平米，政府可设定不同区域的楼面地价。

当今的时代是互联网的时代，就在老干部们听从高兴维的指挥走进会议室准备跟李凯航继续对话时，两条帖子开始在当地时政论坛上发出：“野蛮拆迁让老干部愤怒”，“昔日跟干革命

今日拆迁失家园”而且还配了现场图片。不到一小时，两个帖子跟贴均超过几十条。

正在会议室跟老干部周旋的庄潮红和李凯航很快知道了情况，庄潮红打电话给任品，任品因为会议重要未开机。李凯航说，“这件事情必须尽快打住，这是一起有预谋的有组织的行动，我们必须采取行动。使其影响越小越好。”庄潮红马上打电话叫宣传部叫该论坛马上删除这两条帖子。同时，公安局长周秋亮收到庄潮红的电话，要求他立刻对此严重的政治事件进行调查。

不达到两个小时，物价局干部董志刚和祥安中学教师王楠被刑侦人员带到公安局，他们两个分别被问了“在网上发过什么言论？”这样的问题，“为什么攻击领导，谁指使你干的？”

周文耀现在正在迷惑中，经过一阶段的调查，线索越来越少，所有的线索都到了一定程度就断了。他愁眉紧锁，苦苦思索着，思索着问题所在，思索着新的出路，努力要看穿迷雾中的城市，究竟真面目是什么，今后的路应该朝哪儿走？但是，他始终不忘对银行泰华公司的查帐，他认定，银行的帐目一直查，线索就会露出来。